Программный комплекс «Собственность — СМАРТ»

Назначение
Программный комплекс «Собственность-СМАРТ» предназначен для учета и управления муниципальной и государственной собственностью. В основе него лежит целостный учет неразрывно связанных объектов: земельных участков и недвижимого имущества (зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, инженерных коммуникаций).

Пользователи
Администрации городских округов, муниципальных районов, городских и сельских поселений; управления, комитеты, департаменты, отделы по имущественным и земельным отношениям

Основные функциональные возможности

• Учет объектов.
• Учет и ведение реестра объектов муниципальной (государственной) собственности.
• Движение объектов (постановка на учет/снятие с учета, передача в оперативное управление, хозяйственное ведение, казну).
• Приватизация объектов.
• Оформление вещных прав на земельные участки (собственность, постоянное бессрочное пользование, пожизненное наследуемое владение, аренда, залог и т.п.)
• Учет отдельных элементов зданий (помещений, квартир и т.п.).
• Учет объектов в разрезе балансодержателей.
• Учет долевой собственности.

Аренда и купля-продажа

• Ведение реестра договоров аренды и купли-продажи земли, недвижимого и движимого имущества (с возможностью изменения условий договора).
• Возможность формирования договоров с множественностью лиц и объектов.
• Создание дополнительных соглашений к договорам.
• Автоматическая генерация выходных печатных форм (договоров аренды, купли-продажи, расчета арендной платы, акта приема-передачи, графика погашения и т.п.).
• Автоматический расчет платежей в зависимости от той или иной методики расчета.
• Формирование графиков погашения и начислений при продаже в кредит.
• Удобный механизм создания методик расчета позволяет пользователям самостоятельно без участия разработчиков создавать формулы в соответствии с используемыми методиками.
• Учет льгот по договорам.
• Автоматическое формирование начислений, пени в разрезе КБК по лицевым карточкам.
• Контроль своевременной оплаты, формирование уведомлений об уплате.
• Формирование документов для сверки с плательщиком.

Администрирование поступлений

• Взаимодействие с органами федерального казначейства в части импорта и экспорта информации.
• Обработка информации по администрируемым поступлениям.
• Прием выписок из лицевого счета и приложений к ним, разноска поступлений по договорам.
• Поиск платежей и начислений в соответствии с заданными реквизитами.
• Учет заявлений плательщиков об уточнении платежа. Учет заявлений плательщиков на возврат.
• Оформление и передача в ТОФК документов на уточнение вида и принадлежности платежа и возврат плательщику излишне или ошибочно уплаченных сумм.
• Учет платежей физических лиц, информация о которых поступает в адрес администратора как на бумажных носителях, так и в электронном виде.
• Составление прогноза поступлений доходов от управления муниципальной собственностью в бюджет.
• Анализ объемов поступлений относительно прогнозных показателей. Взаимодействие со сторонними организациями.
• Электронное взаимодействие с предприятиями и учреждениями по приему отчетности и ее автоматическая обработка.
• Расчет амортизации.

Дополнительные возможности

• Отражение финансовых расчетов с точки зрения бухгалтерского учета с возможностью импорта проводок.
• Социальный найм.
• Претензионная деятельность.
• Формирование различных отчетов, выборок в соответствии с заданными параметрами.
• Большой набор печатных форм документов. Механизм для создания собственных печатных форм.

Технология СМАРТ: Суть решения в варианте СМАРТ заключается в создании единой централизованной информационной системы муниципальных образований на уровне региона (муниципального района), интегрирующей в себе информационное хранилище, а также эффективные инструменты работы с ним на базе передовых Интернет-технологий.