Программный комплекс «Собственность — СМАРТ»

Программный комплекс "Собственность - СМАРТ"

Система автоматизации учета, управления муниципальной (государственной) собственностью и администрирования поступлений от управления собственностью ("Собственность-СМАРТ")

sobstvennost_smart

Назначение
Программный комплекс «Собственность-СМАРТ» предназначен для учета и управления муниципальной и государственной собственностью. В основе него лежит целостный учет неразрывно связанных объектов: земельных участков и недвижимого имущества (зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, инженерных коммуникаций).

Пользователи
Администрации городских округов, муниципальных районов, городских и сельских поселений; управления, комитеты, департаменты, отделы по имущественным и земельным отношениям

Основные функциональные возможности

  • Учет объектов.
  • Учет и ведение реестра объектов муниципальной (государственной) собственности.
  • Движение объектов (постановка на учет/снятие с учета, передача в оперативное управление, хозяйственное ведение, казну).
  • Приватизация объектов.
  • Оформление вещных прав на земельные участки (собственность, постоянное бессрочное пользование, пожизненное наследуемое владение, аренда, залог и т.п.)
  • Учет отдельных элементов зданий (помещений, квартир и т.п.).
  • Учет объектов в разрезе балансодержателей.
  • Учет долевой собственности.

 

Аренда и купля-продажа

  • Ведение реестра договоров аренды и купли-продажи земли, недвижимого и движимого имущества (с возможностью изменения условий договора).
  • Возможность формирования договоров с множественностью лиц и объектов.
  • Создание дополнительных соглашений к договорам.
  • Автоматическая генерация выходных печатных форм (договоров аренды, купли-продажи, расчета арендной платы, акта приема-передачи, графика погашения и т.п.).
  • Автоматический расчет платежей в зависимости от той или иной методики расчета.
  • Формирование графиков погашения и начислений при продаже в кредит.
  • Удобный механизм создания методик расчета позволяет пользователям самостоятельно без участия разработчиков создавать формулы в соответствии с используемыми методиками.
  • Учет льгот по договорам.
  • Автоматическое формирование начислений, пени в разрезе КБК по лицевым карточкам.
  • Контроль своевременной оплаты, формирование уведомлений об уплате.
  • Формирование документов для сверки с плательщиком.

Администрирование поступлений

  • Взаимодействие с органами федерального казначейства в части импорта и экспорта информации.
  • Обработка информации по администрируемым поступлениям.
  • Прием выписок из лицевого счета и приложений к ним, разноска поступлений по договорам.
  • Поиск платежей и начислений в соответствии с заданными реквизитами.
  • Учет заявлений плательщиков об уточнении платежа. Учет заявлений плательщиков на возврат.
  • Оформление и передача в ТОФК документов на уточнение вида и принадлежности платежа и возврат плательщику излишне или ошибочно уплаченных сумм.
  • Учет платежей физических лиц, информация о которых поступает в адрес администратора как на бумажных носителях, так и в электронном виде.
  • Составление прогноза поступлений доходов от управления муниципальной собственностью в бюджет.
  • Анализ объемов поступлений относительно прогнозных показателей. Взаимодействие со сторонними организациями.
  • Электронное взаимодействие с предприятиями и учреждениями по приему отчетности и ее автоматическая обработка.
  • Расчет амортизации.

Дополнительные возможности

  • Отражение финансовых расчетов с точки зрения бухгалтерского учета с возможностью импорта проводок.
  • Социальный найм.
  • Претензионная деятельность.
  • Формирование различных отчетов, выборок в соответствии с заданными параметрами.
  • Большой набор печатных форм документов. Механизм для создания собственных печатных форм.

Технология СМАРТ: Суть решения в варианте СМАРТ заключается в создании единой централизованной информационной системы муниципальных образований на уровне региона (муниципального района), интегрирующей в себе информационное хранилище, а также эффективные инструменты работы с ним на базе передовых Интернет-технологий.